百度 - 轻松建站从此开始!

澳门新濠天地网址|网上新濠天地网站

当前位置: 澳门新濠天地网址|网上新濠天地网站 > 房产 > 澳门新濠天地网址:一个刚需楼盘的战“疫”样本 

澳门新濠天地网址:一个刚需楼盘的战“疫”样本 

时间:2020-03-11 23:31来源: 作者:admin 点击: 10 次
登记身份信息、核查过去14天行程、测体温、戴上手套和脚套后,昨天上午11点,市民丁女士进入昌平公园悦府的售楼处,售楼员正在线上等待着为她进行全程无接触讲解。新冠肺炎疫情发生后,房屋销售市场进入一个月之久的暂停期。如何让市场早日恢复平稳?以公园悦府为代表的北京刚需楼盘展开了一场主动出击。售楼处首次无人

登记身份信息、核查过去14天行程、测体温、戴上手套和脚套后,澳门新濠天地网址:昨天上午11点,市民丁密斯进入昌平公园悦府的售楼处,售楼员正在线上等待着为她停止全程无接触解说。

新冠肺炎疫情发生后,房屋贩卖市场进入一个月之久的暂停期。 若何让市场早日恢复安稳?以公园悦府为代表的北京刚需楼盘展开了一场主动出击。

售楼处首次无人化

房地产市场有个不可文的夙儒例——春节后随着天气转暖,人们出门意愿加强,房屋贩卖也会进入“小阳春”。然而,2020年,一场疫情的侵袭,令楼市的“小阳春”注定要缺席。

“人随意都不敢出门了,更别提看房。”丁密斯属于“以小换大”的购房人。这个春节,她退掉机票取消旅游行程,直到单位复工才出门。

北京各个楼盘的售楼处也被疫情按下了暂停键,直到正月十七之后才陆续恢复开放,但对接待看房人也特别隆重,准则之一就是要杜绝职员扎堆汇集。而无人售楼处的新情势,也由此而来。

“相似于无人超市,在看房人参不都雅沙盘和样板间的全过程中,都不会有贩卖职员出现,一对一的互动解说也是在线上完成。”公园悦府营销负责人告诉记者,看房采取线上实名预约,每个时段只接待一位看房人,并按时对售楼处停止消杀解决。

昨天,记者跟随丁密斯做了一次全程体验。进入售楼处前,工作职员先要求记者做一份信息登记,而且扫码证明过去14天没有脱离过北京。接着,记者停止了体温测试,戴上发放的一次性手套和脚套后,方被放行。进入一层大厅后,标有箭头的揭示牌标示出沙盘区、茶水间、样板间、卫生间的位置,高下两层的空间内没有一位贩卖职员。记者和丁密斯依据揭示翻开微信视频,戴着口罩的贩卖员出现在手机镜头前引导参不都雅线路,并在线上提供实时解说。

从线上到线下的主动尝试

无人售楼处,仅仅是公园悦府在疫情发生后的尝试之一。就在3月9日,售楼处内还停止了一次热闹的线上直播,贩卖员化身成“主播”。

与此同时,楼盘也在策齐截次“全民营销”流动,想拉动更多员工、渠道商、夙儒业主来帮手推广卖房,胜利引荐者将能取得一笔不菲的佣金。“线上卖房、全民营销、线上直播,每个开发商都在斟酌这些,以交换局部线下功能。”

通过线上流动来吸引生产者、实现导流,是开发商为处理疫情时期人与人之间无法亲热接触的一种尝试,但目前看,这种尝试难以完全代替线下贩卖过程。

“房屋交易既是大宗交易,也是高度个性化的低频交易,生产者对品牌的黏性相对较低。”在京投开展总策划师戴嘉宁看来,生产者买房必要很长的甄别过程,关注的方面也良多,这些都决定了其交易过程的复杂性,也代表着线下举动的需要性。“比拟于什么都不作为,线上售楼处的尝试仍是获得了不错的效果,但仍不能完全代替线下,所以,若何让线上的流量顺利转化到线下,是每个项目都得斟酌的事儿。”

期待市场回归安稳

对讲求现金流的开发商来说,室第贩卖是回笼现金的主要渠道之一。从2月份的数据看,开发商的贩卖业绩并不乐不都雅。第三方钻研机构克而瑞数据统计,国内百强房企2月合计实现贩卖金额3243.3亿元,创下了近几年来单月贩卖的最低纪录,同比降幅为37.9%。

至于3月,业内的预测也不乐不都雅。依据往年的夙儒例,3月恰是售楼处客流量比较集中的时候,但目前所有售楼处都没有完全恢复对外开放,客流量比拟去年同期有不小的降幅。

“目前看,三月的‘小阳春’可能也要推延。”戴嘉宁说,开发商本就像一个资本整合商,必要整合五湖四海的职员与物资,这次疫情对整个行业都带来了不小的冲击,无论是房地产开发仍是房地产贩卖,影响都不小。

但对于未来,他并不太灰心。“在房住不炒的定位下,北京市场的买房人中绝大多数都是栖身需求,这些需求可能被推延、被弃捐,但不会磨灭。”戴嘉宁预测,当疫情完毕的时候,有真实住房需求的人仍是会回到市场上,反映到贩卖上可能会造成一个点状发作,乃至也可能会在疫情之下催化出局部新的住房需求,北京的楼市也将回归安稳。

(责编:孙红丽、毕磊)

(责任编辑:)
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
发布者资料
查看详细资料 发送留言 加为好友 用户等级: 注册时间:2020-07-08 08:07 最后登录:2020-07-08 08:07
栏目列表
推荐内容